Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Galgenbaan 8 in Bergen Op Zoom 4615 AD

Galgenbaan 8

4615 AD Bergen op Zoom
€ 335.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP, IN PRIJS VERLAAGD!!

De wijk “het Glacis” ligt tegen het centrum van Bergen op Zoom aan en kenmerkt zich doordat veelal oudere, karakteristieke woningen staan, die in de jaren 30 tm jaren 50 zijn gebouwd.

Deze vrijstaande woning staat aan de Galgenbaan 8 en is oorspronkelijk gebouwd in 1930. In 1996 is tijdens de eerste verbouwing alle gas- water en elektra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP, IN PRIJS VERLAAGD!!

De wijk “het Glacis” ligt tegen het centrum van Bergen op Zoom aan en kenmerkt zich doordat veelal oudere, karakteristieke woningen staan, die in de jaren 30 tm jaren 50 zijn gebouwd.

Deze vrijstaande woning staat aan de Galgenbaan 8 en is oorspronkelijk gebouwd in 1930. In 1996 is tijdens de eerste verbouwing alle gas- water en elektra vernieuwd. In 2001 is de woning, met behoud van haar karakteristieke elementen, grondig verbouwd en uitgebreid. Er is aan achterzijde een kopie van het oorspronkelijke huis aangebouwd. Hierdoor is er op alle woonlagen veel ruimte bijgekomen.

De bewoners hebben hier vanaf 1996 naar volle tevredenheid gewoond, maar zijn toe aan een volgende stap. Zij hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier deze woning gaan bewonen.

Het achtergelegen terrein van de voormalige Opel garage wordt ontwikkeld, hierdoor zal er qua uitzicht aan de achterzijde veel veranderen. Er is een presentatie in te zien, waaruit blijkt dat op de ontwikkelingslocatie een appartementencomplex gebouwd wordt, met een parkeergarage waarop een daktuin gemaakt wordt. Het uitzicht vanuit de tuinen op de Galgenbaan wordt daardoor een stuk fraaier. Vraag naar de toelichting tijdens de bezichtiging!

De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal met granitovloer, trapopgang naar verdieping, meterkast, kelderkast en betegeld toilet, in originele stijl, met hangcloset en fonteintje.

Toegang tot woonkamer met houten vloer, strak gestuukte wanden, strak gestuukt plafond met sierlijsten, schouw met houtkachel, eetkamer in uitbouw met openslaande deuren naar achtertuin.

De keuken staat in open verbinding met de eetkamer , er staat een spoeleiland met 1 ½ spoelbak en natuurstenen blad. Aan andere zijde een recht keukenblok met daartussen een fornuis met oven, 6 pits gaskookplaat en erboven een afzuigkap. Ook op dit blok ligt een natuurstenen blad. In de nis staat een kastenwand met daarin een vaatwasser en koelkast.

De achtertuin is aangelegd met bestrating, diverse borders en is via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en een overkapping met elektra. In de tuin is een drainagesysteem aangelegd, verdeeld over een aantal ondergrondse grindtanks. De hemelwaterafvoer is gescheiden, regenwater wordt apart afgevoerd.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolder, toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een vaste kast, laminaatvloer en is op dit moment in gebruik als werkkamer.

De tweede slaapkamer is eveneens aan voorzijde, heeft een laminaatvloer en een inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan achterzijde, heeft een ruime inloopkast en een laminaatvloer.

De badkamer is aan achterzijde gelegen, die beschikt over een inloopdouche, ligbad, en dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming. Op de overloop nog apart een betegeld toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met aansluitpunten voor CV, de wasapparatuur en CV ketel (2014) is weggewerkt achter een kastenblok.

Toegang tot de zolderkamer die zich bijna over de gehele diepte van de zolder bevindt. Achter de zolderkamer is een ruime bergzolder gesitueerd.

Bijzonderheden:
- verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de ramen met glas-
in-lood
- in de voor- en achtertuin zijn grindtanks ingegraven ten behoeve van een drainagesysteem
-het rioleringssysteem is gescheiden, regenwater wordt apart afgevoerd.
- tuin op het zuiden
-36 m2 plat dak ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen
-oprit naast het huis (gedeeld met de buren)


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Hypodomus Bergen op Zoom geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 220 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 542 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (16.9 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 2871 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.