Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Melanendreef 115 in Bergen Op Zoom 4614 GK

Melanendreef 115

4614 GK Bergen op Zoom
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Noordgeest, aan de Melanendreef, staat deze goed onderhouden tussenwoning met stenen berging en achterom. Noordgeest is in de jaren 80 ontstaan en op dit moment wonen er bijna 4000 bewoners in deze wijk.

Deze woning is uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen met kinderen. Naast een buitenschoolse opvang en een kinderdagverblijf, zijn er ook een tweetal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Noordgeest, aan de Melanendreef, staat deze goed onderhouden tussenwoning met stenen berging en achterom. Noordgeest is in de jaren 80 ontstaan en op dit moment wonen er bijna 4000 bewoners in deze wijk.

Deze woning is uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen met kinderen. Naast een buitenschoolse opvang en een kinderdagverblijf, zijn er ook een tweetal basisscholen op korte afstand gelegen. Ook hoeft men niet ver voor de dagelijkse boodschappen, want de wijk voorziet in een supermarkt.

De huidige bewoners wonen al sinds de bouw in deze woning en zijn toe aan een volgende stap. Ze hopen dat de nieuwe kopers en er net zoveel kunnen genieten als dat zij hebben gedaan.
Het huis is in 1985 gebouwd met een isolatiepakket dat voor die tijd vooruitstrevend was. Het is volledig geïsoleerd naar de normen van die tijd. Er is overal dubbel glas en verder nog dak-, spouw- en vloerisolatie. Verder is op elke verdieping vloerverwarming als hoofdverwarming aangelegd. In de keuken, badkamer en hal zijn extra radiatoren aangebracht. De CV ketel is nog maar 1 jaar oud, wat betekent dat er lage energiekosten zijn.

De indeling is als volgt:
Begane grond: hal met tegelvloer, meterkast met 6 groepen, 2 fase en 1 aardlekschakelaar. L-vormige woonkamer met tegelvloer. Open verbinding met keuken, waarin een hoekopgestelde keukeninrichting staat. De keuken is uitgerust met een oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via een deur is toegang tot de achtertuin. De achtertuin is in twee niveaus en nagenoeg geheel bestraat. In de borders staat volwassen beplanting. De stenen berging is voorzien van elektra en de tuin is achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, trapopgang naar zolder en verder nog toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan voorzijde en de grootste slaapkamer is aan achterzijde gelegen. De inpandige badkamer is aangesloten op een ventilatiesysteem. Verder is deze ruimte geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchewand en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Op dit moment in gebruik als bergruimte maar makkelijk in te delen om zo een vierde slaapkamer te maken. Er is een groot dakvenster en verder hangt hier de CV combiketel.

Bijzonderheden:

Bankgarantie/waarborgsom:
Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ten hoogte van 10% van de koopsom.

NEN2580:
Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een Zien meetrapport. Op dit meetrapport zijn de algemene voorwaarden van Zien24 van toepassing. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. U als Koper heeft een kopie van dit meetrapport ontvangen en bent in de gelegenheid gesteld deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen.
De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Brochure:
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie en plattegronden kan door Hypodomus Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en plattegronden enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.4 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 3455 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.