Bergsestraat 20 *

Omschrijving

Vrijstaande nieuwbouwwoning, gelegen aan de rand van het dorp Huijbergen, met royale achtertuin en multifunctioneel bijgebouw aan achterzijde. Mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor-/praktijkruimte aan huis.

De woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau. Ondanks dat het een nieuwe woning is, heeft de eigenaar de woning met smaak en behoud van een aantal karakteristieke elementen afgewerkt.
Op dit moment is de woning gestoffeerd, het bijgebouw is te gebruiken als gastenverblijf of praktijk-/kantoorruimte. Er is voorzien in eigen sanitair en keuken. Tevens is er een trap naar de tweede verdieping die te gebruiken is als slaapvertrek of bergruimte.

De indeling van de woning is als volgt:
Royale hal met open trap naar de eerste verdieping. Toegang tot toilet, met hangcloset en fonteintje. Verder via een deur toegang naar de woonkeuken/-kamer en de bijkeuken (deze is ook vanaf de buitenzijde toegankelijk).

De woonkamer is in L-vorm en staat in open verbinding met de keuken. In de achtergevel zitten er een drie tal dubbele openslaande tuindeuren waardoor er een prettig contact met de tuin is. De keuken is van alle gemakken voorzien, er is een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met daarboven een vrijhangende afzuigkap, een inbouw combimagnetron en een koffiezetapparaat. Aan het kookeiland is het mogelijk om er een paar barkrukken te zetten.

Op de eerste verdieping heeft men toegang tot drie slaapkamers van een ruim formaat. De derde (grootste) slaapkamer heeft zelfs nog een vide met daarin een deur die toegang biedt tot een extra bergruimte.
De badkamer is betegeld met moderne wand- en vloertegels. Verder is er nog een ligbad, aparte inloopdouche met en een grote wastafel met ladekast eronder.
Tenslotte is er op de overloop nog een extra toilet en toegang tot de bergruimte met cv installatie.

De achtertuin is aangelegd met grind, gras en heeft bij het gastenverblijf een overkapte veranda met daaronder lichtpunten.

De indeling van het gastenverblijf is als volgt:
Via openslaande deuren aan voorzijde of via de zijdeur onder de veranda, toegang tot de ruimte op de begane grond. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn vlak afgewerkt en gesaust. Verder houden de warmteplaten aan het plafond deze ruimte behaaglijk warm. Er staat een keukenblok met de aansluiting voor een vaatwasser. Verder is er onder de trapopgang naar de eerste verdieping een geheel betegelde doucheruimte met wastafel. Tevens is er nog een geheel betegeld toilet. Via een trap is toegang tot de kelder. de kelder is circa 20 m2 en is op stahoogte. Deze ruimte kan gebruikt worden als gameroom of bergruimte. De eerste verdieping van dit gastenverblijf is afsluitbaar, beschikt verder nog over een laminaatvloer en biedt ruimte aan tenminste twee eenpersoonsbedden.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
De woning is gebouwd volgens het laatste bouwbesluit en is dus voorzien van een volledig isolatie pakket, energielabel A
De huurder wordt gescreend en betaalt daar €75,- voor
Er wordt een waarborgsom verlangd van 2 maal de maandhuur.
Er wordt een inkomenstoets uitgevoerd waarbij de huurder aan dient te tonen minimaal €4000,- bruto per maand te verdienen.
Het gebruik van het gastenverblijf dient binnen het bestemmingsplan gebruikt te worden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.850,- per maand Waarborgsom € 3.700,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwperiode 2011- Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 141 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (15.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties