Omschrijving
Vrijstaande nieuwbouwwoning, gelegen aan de rand van het dorp Huijbergen, met royale achtertuin en multifunctioneel bijgebouw aan achterzijde. Mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor-/praktijkruimte aan huis.De woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau. Ondanks dat het een nieuwe woning is, heeft de eigenaar de woning met smaak en behoud van een aantal...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Vrijstaande nieuwbouwwoning, gelegen aan de rand van het dorp Huijbergen, met royale achtertuin en multifunctioneel bijgebouw aan achterzijde. Mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor-/praktijkruimte aan huis.De woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau. Ondanks dat het een nieuwe woning is, heeft de eigenaar de woning met smaak en behoud van een aantal karakteristieke elementen afgewerkt.
Op dit moment is de woning gestoffeerd, het bijgebouw is te gebruiken als gastenverblijf of praktijk-/kantoorruimte. Er is voorzien in eigen sanitair en keuken. Tevens is er een trap naar de tweede verdieping die te gebruiken is als slaapvertrek of bergruimte.
De indeling van de woning is als volgt:
Royale hal met open trap naar de eerste verdieping. Toegang tot toilet, met hangcloset en fonteintje. Verder via een deur toegang naar de woonkeuken/-kamer en de bijkeuken (deze is ook vanaf de buitenzijde toegankelijk).
De woonkamer is in L-vorm en staat in open verbinding met de keuken. In de achtergevel zitten er een drie tal dubbele openslaande tuindeuren waardoor er een prettig contact met de tuin is. De keuken is van alle gemakken voorzien, er is een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met daarboven een vrijhangende afzuigkap, een inbouw combimagnetron en een koffiezetapparaat. Aan het kookeiland is het mogelijk om er een paar barkrukken te zetten.
Op de eerste verdieping heeft men toegang tot drie slaapkamers van een ruim formaat. De derde (grootste) slaapkamer heeft zelfs nog een vide met daarin een deur die toegang biedt tot een extra bergruimte.
De badkamer is betegeld met moderne wand- en vloertegels. Verder is er nog een ligbad, aparte inloopdouche met en een grote wastafel met ladekast eronder.
Tenslotte is er op de overloop nog een extra toilet en toegang tot de bergruimte met cv installatie.
De achtertuin is aangelegd met grind, gras en heeft bij het gastenverblijf een overkapte veranda met daaronder lichtpunten.
De indeling van het gastenverblijf is als volgt:
Via openslaande deuren aan voorzijde of via de zijdeur onder de veranda, toegang tot de ruimte op de begane grond. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn vlak afgewerkt en gesaust. Verder houden de warmteplaten aan het plafond deze ruimte behaaglijk warm. Er staat een keukenblok met de aansluiting voor een vaatwasser. Verder is er onder de trapopgang naar de eerste verdieping een geheel betegelde doucheruimte met wastafel. Tevens is er nog een geheel betegeld toilet. Via een trap is toegang tot de kelder. de kelder is circa 20 m2 en is op stahoogte. Deze ruimte kan gebruikt worden als gameroom of bergruimte. De eerste verdieping van dit gastenverblijf is afsluitbaar, beschikt verder nog over een laminaatvloer en biedt ruimte aan tenminste twee eenpersoonsbedden.
Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
De woning is gebouwd volgens het laatste bouwbesluit en is dus voorzien van een volledig isolatie pakket, energielabel A
De huurder wordt gescreend en betaalt daar €75,- voor
Er wordt een waarborgsom verlangd van 2 maal de maandhuur.
Er wordt een inkomenstoets uitgevoerd waarbij de huurder aan dient te tonen minimaal €4000,- bruto per maand te verdienen.
Het gebruik van het gastenverblijf dient binnen het bestemmingsplan gebruikt te worden.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.850,- per maand
Waarborgsom
€ 3.700,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwperiode
2011-
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
141 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Inhoud
553 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
188 m² (15.0 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
dwarskap
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.