Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Abdijberg 67 in Roosendaal 4707 MZ

Abdijberg 67

4707 MZ Roosendaal
Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Tolberg, aan de Abdijberg, staat deze instapklare, ruime tussenwoning met zonnige achtertuin en privéparkeerplaats voor de deur.

De wijk Tolberg is ontstaan in de jaren 80. Eerst zijn de A tm C-bergen gebouwd, een mix van vrijstaande, twee-onder-een kapwoningen en rijwoningen. Vooral jonge stellen voelen zich thuis in deze wijk. De woning aan de Abdijberg...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Tolberg, aan de Abdijberg, staat deze instapklare, ruime tussenwoning met zonnige achtertuin en privéparkeerplaats voor de deur.

De wijk Tolberg is ontstaan in de jaren 80. Eerst zijn de A tm C-bergen gebouwd, een mix van vrijstaande, twee-onder-een kapwoningen en rijwoningen. Vooral jonge stellen voelen zich thuis in deze wijk. De woning aan de Abdijberg 67 is centraal gelegen. Op loopafstand is de kinderboerderij bereikbaar en een basisschool, die door middel van een fietspad goed bereikbaar is.

De A58 is op circa 8 minuten afstand gelegen, ook zit je zo in Antwerpen, Bergen op Zoom en het stadscentrum van Roosendaal. Voor de kandidaten die niet woonachtig zijn in Roosendaal, de gemeente is pro-actief in het organiseren van evenementen. Vooral in de zomermaanden is er altijd wel ergens wat te doen.

De huidige bewoners hebben hier een ruime tijd gewoond en de woning de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is de badkamer en de keuken inmiddels vervangen door een luxere versie, de tuin is gezellig ingericht en het onderhoud is up to date. Ze zijn toe aan een volgende stap in hun wooncarrière en gunnen de volgende bewoners een geweldige woning in een kindvriendelijke buurt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Woonkamer met laminaatvloer, trapkast en trapopgang naar verdieping. Half open keuken met een in hoek opgesteld keukenblok waarin een oven, magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Via een deur is toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is helemaal bestraat. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Natuurlijk is de tuin via een poort achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste kamer aan achterzijde is over de gehele breedte van de woning, deze is voorzien van een laminaatvloer en heeft een optimale lichtinval door de vele ramen. De slaapkamer aan voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchearmatuur, een wastafelmeubel, spiegelkast, design radiator en een hangcloset.

Tweede verdieping: voorzolder met aansluitpunten voor wasapparatuur en opstelplaats van CV ketel. Tevens toegang tot de zolderkamer, ook hier ligt een laminaatvloer en er is een groot dakvenster met verduisteringsgordijn. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd, aan een zijde wordt deze door een schuifwand afgesloten,

Bijzonderheden:
- De woning is energiezuinig, geheel voorzien van dubbel glas en zonnepanelen.
- direct achter de woning huren de huidige bewoners een garage, de overname van dit huurcontract
kan overlegd worden met de verhuurder.
- Slaapkamer voorzijde\badkamer en zolderkamer zijn voorzien van velux-dakvenster, beide slaapkamers hebben een
verduisteringsgordijn.

Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ten hoogte van 10% van de koopsom.

NEN2580:
Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een Zien meetrapport. Op dit meetrapport zijn de algemene voorwaarden van Zien24 van toepassing. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. U als Koper heeft een kopie van dit meetrapport ontvangen en bent in de gelegenheid gesteld deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen.
De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Brochure:
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie en plattegronden kan door Hypodomus Makelaars Bergen op Zoom geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en plattegronden enig recht worden ontleend
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.9 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie N Perceelnummer 4427 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.